Dubai é o principal centro de negócios e turismo do Oriente Médio. Sua população tem pouco mais de um milhão de pessoas e é o segundo maior dos sete emirados que formam a federação dos Emirados Árabes Unidos. Dubai encontra seus hóspedes com um incrível caleidoscópio de contrastes - uma mistura vívida da cidade moderna e do eterno deserto, leste e oeste, antigos e novos. Este é um lugar exótico com um estilo de vida cosmopolita, onde o conforto e a conveniência ocidentais são combinados com o charme inimitável e a hospitalidade da Arábia. Os amantes de atividades ao ar livre encontrarão em Dubai excelentes condições para esportes, de golfe e equitação a safáris no deserto e esportes aquáticos. Ou você pode simplesmente relaxar, curtindo o sol brilhante e as praias limpas e pouco povoadas o ano todo. O mercado imobiliário de Dubai sempre foi considerado um dos mais promissores e lucrativos do mundo. Projetos grandiosos, soluções de design exclusivas, um ritmo sem precedentes de construção e aumento de preços atraíram um grande número de investidores internacionais para o emirado.
No entanto, após um período de rápido crescimento, após a crise financeira global, o mercado imobiliário em Dubai sofreu um declínio mais profundo. Os preços quase chegaram à metade, mas agora você pode comprar projetos exclusivos e de prestígio a preços acessíveis no mercado imobiliário de Dubai, cujo custo aumentará novamente ao longo do tempo.
Sem dúvida, a crise afetou o ritmo e a escala da construção, muitos projetos foram suspensos ou cancelados, o mercado de imóveis "fora do plano" planejados em Dubai quase deixou de existir. No entanto, uma redução na oferta de novos imóveis acabados, segundo especialistas, ao longo do tempo levará a uma predominância da demanda sobre a oferta e, como resultado, a um aumento nos preços dos imóveis em Dubai.
Além da atratividade do investimento, Dubai possui qualidades como excelentes condições de vida, não apenas para os cidadãos do país, mas também para expatriados, segurança, alto padrão de vida, ambiente favorável para negócios, zonas econômicas livres, ausência quase completa de impostos, infraestrutura comercial desenvolvida e muito mais outro. Tudo isso fala das perspectivas de investimento em imóveis em Dubai, especialmente agora, quando os preços estão em um nível muito baixo.
Comprar imóvel em Dubai é fácil
Não é difícil comprar imóveis em Dubai - você não precisa coletar certificados e autorizações, basta assinar um contrato e pagar o custo do apartamento, casa ou escritório ao vendedor. O principal é não cometer um erro na escolha de uma agência imobiliária e, é claro, obter aconselhamento de um advogado profissional a tempo da integridade do vendedor e da exatidão da preparação de todos os documentos necessários. Seja duplamente vigilante ao comprar imóvel na fase de construção, para que você não precise esperar anos pelo apartamento ou escritório desejado. O cumprimento dessas regras simples fará da sua compra um investimento agradável e sem dúvida lucrativo.
Os projetos imobiliários acabados mais interessantes, onde você pode viver confortavelmente e a preços acessíveis: 
O Palm Jumeirah - uma ilha deslumbrante criada por mãos humanas, inclui villas exclusivas, apartamentos confortáveis, hotéis, lojas de departamento, clubes VIP de praia - todos criados especificamente para aqueles que desejam recuperar suas forças, enquanto estão longe da agitação da cidade e da rotina diária.
"Krona" consiste em 17 "galhos" elegantes da ilha, espalhados pelo mar. Eles estão literalmente enterrados em vegetação e flores de jardins; 2000 vilas (como as Signature Villas) estão localizadas nelas; 2500 apartamentos (como o Shoreline Apartments) apareceram no porta-malas e 22 resorts de classe mundial crescerão em um quebra-mar ao redor da ilha.
A ilha de Palm Jumeirah é um projeto único em termos de design e implementação. Tal afirmação pode ser feita pelo menos em conexão com o fato de que o "Palm Jumeirah" se tornou a primeira ilha artificial do mundo que pode ser vista do espaço. É difícil falar sobre as perspectivas para o futuro desenvolvimento deste projeto, uma vez que ainda não existem tais precedentes no mundo, mas, neste estágio, o Jumeirah Palm é super popular entre desenvolvedores e usuários finais que pretendem morar nesta ilha ou após a conclusão da construção. alugue sua propriedade. O alto custo da implementação do design do "Jumeirah Palm" não permite que os construtores construam moradias baratas no projeto. Para o seu retorno, apenas edifícios e vilas de elite são necessários. Mas mesmo em tal situação, a ilha de Palm Jumeirah tem sua própria classificação na classe de imóveis - do nível padrão à super elite - de apartamentos em arranha-céus a vilas individuais com suas próprias praias.
Nos poucos anos desde o início da construção, o valor dos imóveis nesse projeto mais que dobrou - a atratividade de investimentos da Palm Jumeirah é muito alta. Muitas celebridades adquiriram propriedades na Ilha Palm Jumeirah: David Beckham, Michael Owen, Elton John, Rei de Brunei e outros.
Apartamentos - a partir de US $ 400.000
Villas - A partir de US $ 2.100.000
Residência da praia de Jumeirah. Tudo aqui lembra os contos de “Mil e uma noites”: um quilômetro e meio da costa, banhada pelas águas quentes do Golfo Pérsico, se transformaram em um elegante complexo residencial Jumeirah Beach Residence. O projeto, que é a personificação ideal da vida moderna, combina perfeitamente as praias douradas do Golfo Pérsico, passeios, iate clubes, hotéis e resorts de praia cinco estrelas. Ao longo da costa do complexo da JBR, o The Walk é uma avenida para pedestres que se tornou um destino favorito para caminhadas e relaxamento, combinando clubes de praia, restaurantes, cafés e lojas da moda.
Apartamentos - a partir de US $ 220.000
A Marina de Dubai está localizada no coração de Jumeirah - a área mais prestigiada de Dubai. A construção ainda não foi concluída, e a área da Marina de Dubai já conseguiu ganhar fama como um dos melhores projetos do litoral, que é justamente chamada de "cidade da cidade". E a cidade não é simples, mas cheia de arranha-céus modernos.
Prédios de 50 a 80 andares para a Marina de Dubai estão na ordem das coisas - na noite distante, a área não é surpreendentemente confundida com Nova York Manhattan. A originalidade arquitetônica excepcional e a originalidade dos edifícios devem-se ao fato de a implementação dos projetos ser realizada por diferentes desenvolvedores. Sem exceção, todos os edifícios possuem academias e piscinas próprias, áreas de lazer e centros de serviços, linhas de Internet alugadas, TV a cabo e por satélite e, é claro, um sistema de segurança de alta classe.
Além das comodidades internas do projeto, a Marina de Dubai possui uma localização territorial favorável. A rodovia central do emirado de Dubai - a Rodovia Sheikh Zayed - por um lado, e as praias douradas dos hotéis cinco estrelas de Jumeirah, por outro, são as fronteiras naturais da região. A Marina de Dubai faz fronteira com os grandes centros de negócios da cidade: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Para pessoas de negócios e viajantes frequentes, será fácil chegar aos aeroportos de Dubai - na parte antiga da cidade e Jebel Ali.
Dubai do centro. Um dos projetos mais ousados e ambiciosos de Dubai é o projeto do bairro Downtown Dubai, que cobre uma área de 2 km. O projeto Downtown Dubai combina com sucesso arranha-céus com tendas para cima e pequenas casas aconchegantes, incluindo objetos como: Burj Khalifa, Burj Views, The Old Town, The Residences.
Burj Khalifa. Vá ao melhor restaurante de elevadores de alta velocidade do mundo. Descubra o canto mais silencioso do centro da cidade - no seu quarto. Faça um vôo de tirar o fôlego de aves migratórias. Sob seus pés está um mundo de comércio e entretenimento, e acima de sua cabeça está o céu, a ausência de nuvens e a paz. Tudo isso é o Burj Khalifa, a mais alta estrutura artificial já construída por um homem, com 828 m de altura. A torre possui mais de mil apartamentos e 160 quartos de hotel no Armani Hotel, projetado pelo próprio Giorgio Armani. Burj Khalifa é um elemento-chave do novo centro de negócios de Dubai. Dentro do complexo estão localizados um hotel, apartamentos, escritórios e shopping centers.
Tipos de alojamento: estúdios, apartamentos de 1, 2, 3, 4 e 5 quartos
Preço quadrado m - a partir de US $ 1000
Visualizações Burj. Aqueles que estão acostumados a estar no meio das coisas definitivamente gostarão do projeto Burj Views. Três prédios (34, 34 e 27 andares) têm apartamentos espaçosos com um e dois quartos. Ao mesmo tempo, as janelas oferecem uma perspectiva magnífica sobre a cidade moderna e o edifício mais alto do mundo, Burj Khalifa. O complexo Burj Views oferece a seus moradores o conforto de moradias modernas no coração do novo Dubai.
A cidade velha No contexto dos prédios altos do novo centro de negócios de Dubai, o projeto baixo The Old Town se tornará um lugar aconchegante e tranquilo para a vida de elite. O projeto inclui edifícios de 3 andares. O arquiteto da Cidade Velha é inspirado na arquitetura local e oriental. Tons naturais de terra e areia, argila e gesso são texturas que refletem as características da construção árabe na década de 1920.
As residências. A vida não pára. De manhã, a extensão cintilante do lago é visível pelas janelas e à noite a cidade acende as luzes à sua frente. Este é o projeto The Residences, onde tudo foi criado para uma vida confortável no centro da metrópole, no seu melhor. Tudo aqui é projetado para atrair, surpreender e encantar você. Lojas, restaurantes e outros entretenimentos serão seus.
O escritório de advocacia Kashwani e a Dacha Real Estate estão sempre ao seu dispor. PR
