Hoje, os turistas se juntam àqueles que desejam morar em uma metrópole moderna, com todas as vantagens de um resort à beira-mar de luxo. Várias dezenas de milhares de nossos compatriotas - imigrantes da Rússia e dos países da antiga União Soviética já vivem em Dubai. Tentamos descobrir por que eles escolheram Dubai.
Elena, dona de casa (Rússia). Mora: Al Fattan Tower, Dubai Marina
O sol Muito sol. Lembro-me do úmido outono de Moscou, quando o céu está constantemente obscurecido pelas nuvens, essa eterna sujeira e embotamento urbano até distorcem. E aqui há muito calor e sol no verão e no inverno. No verão, é claro, é quente, então geralmente as crianças e eu passamos férias de verão na Europa ou em nossa casa de campo nos subúrbios. Mas então, o resto do tempo o clima nos Emirados é muito agradável. Especialmente no outono e primavera, quando é mais confortável.
! Em Dubai, mais de 345 dias por ano são ensolarados. No verão, a temperatura média do ar é de + 35-40 ° C, no inverno + 20-23 à tarde e cerca de + 15 ° C à noite. As chuvas são raras, principalmente de novembro a março. A quantidade de precipitação é de cerca de 120 mm por ano.
Yuri, empresário (Rússia). Mora: complexo Jumeirah Beach Residence
O mar Eu sou de Tyumen, é claro que não há mar lá, mas sempre quero ir até ele. No começo, fui a Dubai com minha família como turista e depois decidi comprar imóveis e me instalar aqui. Há quase dois anos, uma esposa com filhos e sogra vive em Dubai permanentemente. Estou muito satisfeito por minha família estar aqui: o sol e o mar durante todo o ano, o que é muito bom para a saúde. Além disso, considero o processo educacional para crianças muito mais eficaz e ainda mais calmo nos Emirados, dada a realidade russa. Eu tento visitar minha família pelo menos uma vez por mês. Em breve, em casa, será possível começar a reunir "para a aposentadoria", e eu também vou me mudar para Dubai para sempre, pois há algumas dicas sobre o que você pode fazer aqui.
! A temperatura do mar nas praias de Dubai praticamente não cai abaixo de + 25 ° C. A única exceção são os meses de inverno, quando a temperatura da água pode cair para + 20 ° C. Fortes tempestades no Golfo Pérsico são extremamente raras. Na maior parte do ano o mar é calmo, a altura das ondas ao largo da costa não excede 0,5 m.
Samvel, funcionário da empresa (Armênia). Mora: Dubai Marina area
Tolerância. Dubai é a Babilônia moderna. Uma metrópole multinacional em que pessoas de diferentes nacionalidades, culturas e religiões vivem de mãos dadas. A população local em Dubai é inferior a 10%, e a maioria dos residentes do país é expatriada como nós. Esse fator permite que eu me sinta mais confortável aqui do que em outros países do mundo. Para ser franco, aqui não me sinto uma pessoa de "segunda classe". E o fato de os Emirados serem um país muçulmano, com suas leis e ordens específicas, não afeta particularmente meu estilo de vida, principalmente porque Dubai é o mais leal dos sete emirados para visitantes estrangeiros.
! Os Emirados Árabes Unidos são reconhecidos como o melhor país árabe para se viver, também classificado entre os 50 melhores países do mundo, de acordo com o conselho de especialistas independentes do Legatum Institute de Londres. Em um estudo de 104 países, que juntos representam cerca de 90% da população mundial, os especialistas do Legatum Institute avaliaram cada país em busca de vários indicadores, incluindo econômico, social, de segurança, liberdade civil, vida pública e atitudes em relação aos imigrantes. A Emirates recebeu as pontuações mais altas em termos de segurança, à frente dos Estados Unidos, Grã-Bretanha, Alemanha e França, bem como em termos de tolerância aos imigrantes.
Talgat, empresário (Cazaquistão). Mora: Distrito das Ilhas Jumeirah
Localização geográfica. Muito benéfico para fazer negócios. Dubai está localizado na interseção de rotas comerciais entre Europa, África e Ásia, o que determina seu desenvolvimento como o maior centro comercial do Oriente Médio. Para isso, há quase tudo: um dos maiores portos marítimos com infraestrutura moderna, um aeroporto existente no Dubai e um novo em construção, que deve se tornar o maior do mundo. Dentro de 4-5 horas de voo de Dubai, quase um terço da população mundial vive. Então, acredito que Dubai é e será um local estratégico para o comércio internacional, e nenhuma crise tirará vantagem disso.
! De acordo com os dados mais recentes do Airport Council International, o Aeroporto Internacional do Dubai ocupa o quinto lugar no mundo em termos de tráfego internacional de passageiros e o quarto no mundo em termos de tráfego de mercadorias. No final do ano, o Aeroporto Internacional do Dubai é o único dos dez maiores aeroportos do mundo que registrou crescimento no tráfego de passageiros em 2009. De acordo com os resultados do ano, o crescimento é de 8,3%. Hoje, o Aeroporto Internacional de Dubai atende 125 companhias aéreas que voam para 210 destinos em seis continentes e fornece cerca de 30% de todos os voos de passageiros nas regiões do Oriente Médio e Norte da África.
Daria, dona de casa (Rússia). Mora: área de dormir Os Verdes
Segurança Para ser sincero, tenho uma péssima experiência morando no exterior - antes de me mudar para os Emirados, morei no Canadá há alguns anos. Passei a maior parte da minha vida na Rússia. No entanto, só aqui, tendo adquirido esse sentimento de segurança, percebi quanto esforço e energia havia anteriormente sob meu controle de coisas aparentemente comuns: o carro estava fechado, o apartamento estava em alarme, minha bolsa e meus filhos estavam a salvo ...
! Recentemente publicou os resultados de um estudo sobre qualidade de vida Pesquisa Mundial de Qualidade de Vida 2009, realizada anualmente pela empresa britânica Mercer Human Resource Consulting. Nova York é tradicionalmente considerada a cidade base para a construção de classificações. Em termos de qualidade de vida e, como resultado, atratividade para expatriados, Dubai ocupa a 77ª posição entre as 215 maiores cidades do mundo (Nova York - 49ª) e em termos de desenvolvimento de infraestrutura - 35ª posição (Nova York - 32- e) Os especialistas compilaram uma classificação com base em uma análise de 39 critérios para cada cidade, incluindo a situação política, econômica e ambiental, fatores de segurança pessoal, nível de educação, serviços de transporte e serviços ao consumidor.
Alexander, empresário (Rússia). Mora: projeto Shoreline Apartments, Palm Jumeirah Island
Impostos. Mais precisamente, a ausência deles. Facilidade de fazer negócios. Como não há imposto de renda nos Emirados Árabes Unidos, não há necessidade de contabilidade dupla (tributária e contábil). Os empresários não precisam gastar muito dinheiro e esforço em otimização de impostos, preparando relatórios para a inspeção fiscal e vários fundos, mas você pode se concentrar diretamente no próprio negócio. Dubai possui um sistema muito simples e eficiente de taxas alfandegárias. A maioria das mercadorias está sujeita a uma taxa única de direitos aduaneiros de 5% e, quando se trata de reexportar, não há direitos alfandegários.
! De acordo com um relatório recente elaborado em conjunto pelo Grupo Banco Mundial, a maior rede internacional de firmas do mundo que oferece serviços profissionais de consultoria e auditoria, PricewaterhouseCoopers (PwC) e International Finance Corporation (International Finance Corporation), o sistema tributário nos países árabes A Emirates é uma das mais atraentes para os negócios e ocupa a quarta posição no mundo.
O pagamento de impostos 2010 - O relatório Global Picture também observa que os Emirados Árabes Unidos estão entre os dez principais países com as melhores economias, apresentando a menor taxa de imposto total (TTR) e um dos requisitos de negócios mais simples que ajudam o país , como antes, para atrair investimentos estrangeiros diretos, apesar da crise global.
Anatoly, empresário (Rússia). Mora: ilha artificial Palm Jumeirah
Estabilidade. Não se trata nem de estabilidade política ou econômica, embora isso também seja importante. Ao morar aqui e fazer negócios nos Emirados, você pode criar planos de longo prazo, ser o mestre da situação e não ter medo de surpresas, como “bater” nas autoridades de inspeção, autoridades locais, polícia e você nunca sabe. Afinal, na Rússia é assim: qualquer negócio mais ou menos bem-sucedido inevitavelmente se torna dependente de várias estruturas de poder e, portanto, os empresários são forçados a "negociar", "buscar abordagens" - em geral, você me entende. E no dia seguinte o funcionário está mudando, ou algum tipo de ato normativo, ou a política das autoridades, e tudo tem que ser recomeçado. E atrelar a moeda dos Emirados - o dirham ao dólar permite evitar em grande parte os riscos cambiais. Você não precisa ir muito longe para obter exemplos - faça pelo menos o aumento do dólar no inverno do ano passado em relação ao rublo e seu subsequente outono.
! A moeda do Dirham dos Emirados Árabes Unidos (AED) está oficialmente vinculada ao dólar americano (USD) desde 1983. Desde então, a taxa oficial do dirham do emirado em relação ao dólar não mudou e atinge cerca de 3,67 dirhams por dólar.
Sergey, investidor (Rússia). Mora: ilha artificial Palm Jumeirah
Mercado imobiliário. A primeira propriedade em Dubai que comprei de volta em 2003. Naquela época, todos os meus amigos me olhavam como um idiota. Por todos os lados, acabei de ouvir: "Aonde você está indo? Este é o Oriente Médio, um país muçulmano! Você realmente não tem imóveis em Moscou?" Eles aconselharam a investir na Espanha, Bulgária - em qualquer lugar, mas não aqui. E alguns anos depois eles vieram e me compraram no chão. É claro que a crise não passou por cima de ninguém, mas, novamente, muitas oportunidades muito interessantes se abriram. Você poderia até dizer que o "segundo vento" foi aberto no mercado imobiliário de Dubai. Então, eu já fiz minha escolha há muito tempo e acredito que o potencial aqui para um investidor com cabeça e dinheiro está longe de ser esgotado.
! De acordo com um relatório do Índice de Oportunidades Globais do Setor Imobiliário de 2010, divulgado em dezembro pela AT Kearney, os Emirados Árabes Unidos ocupam o 18º lugar na tabela de classificação global do potencial de desenvolvimento entre os mercados imobiliários dos países em desenvolvimento. "Os baixos preços dos imóveis podem ajudar a renovar o interesse de investidores estrangeiros interessados na região. As reservas de petróleo ... fornecem ao país recursos financeiros suficientes".
