150 RESIDÊNCIAS DE LUXO A CONSTRUIR EM UMA ILHA PRIVADA NO NORTE DO EMIRADO DE RAS-AL-KHEIM, PROMESSA PROMESSAR UMA PEQUENA MUDANÇA EM SUA VIDA. A ILHA DE FALCON TEM TODA OPORTUNIDADE DE CHAMAR ESTE PARAÍSO DO PARAÍSO. A CRIAÇÃO E CONSTRUÇÃO DESTA ILHA ARTIFICIAL É UM PROJETO AMBITIO DA COMPANHIA DE CONSTRUÇÃO AL HAMRA PARA A IMPLEMENTAÇÃO DO QUE É ATRIBUÍDO DE 1 BILHÃO DE DIRHAMS. No entanto, este canto é um pouco maior do que apenas um sol, mar e areia. A Ilha Falcon, aninhada no coração da lagoa natural de Al Hamra Village, poderia ser a primeira estrutura artificial do gênero a receber o Certificado Platina de Liderança em Engenharia Ambiental e de Energia, ou LEED, no Oriente Médio. As casas totalmente equipadas com as mais recentes tecnologias de gerenciamento de energia terão acesso a muitas fontes de energia natural através de inovadores sistemas de resfriamento híbridos usando energia solar, bem como fontes de energia tradicionais para resfriamento central. Tal sistema nos Estados árabes do Golfo Pérsico não foi aplicado anteriormente. Além dos benefícios óbvios para os residentes que receberão sistemas de refrigeração mais eficientes e ecológicos, o certificado de platina LEED também é extremamente atraente para os investidores.
Em primeiro lugar, as casas com certificados LEED são 30% mais caras que as casas comuns e perdem menos valor ao longo do tempo. E na ilha de Falcon, essas casas custam várias vezes mais barato do que nas grandes cidades. A faixa de preços dos imóveis, variando de chalés de 5 quartos a mansões de 8 quartos, varia de 87,8 milhões de rublos (5,2 milhões de dirhams) a 389 milhões de rublos (23 milhões de dirhams). O aumento da popularidade de tais casas levará a um aumento acentuado no mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos, onde os preços médios para venda e aluguel de imóveis aumentaram 30% e 25%, respectivamente. No entanto, o aluguel ainda é, em média, 30% mais barato que em Dubai.
Menos de um ano se passou desde o lançamento do projeto, mas durante esse período a calma e a serenidade da Ilha Falcon, seu afastamento do ritmo insano da vida nas grandes cidades atraíram a atenção de muitos compradores e investidores de todo o litoral. Em termos de conforto e luxo das condições propostas, este projeto não é um pouco inferior aos líderes mundiais. O que se entende por isso? Belos interiores e alta habilidade. Pela primeira vez na região, a Bentley Home se envolverá em design de interiores, e esta é a sua estreia em Ras Al Khaimah - Fendi Casa, bem como em Kenzo Maison. A presença de gigantes com nomes mundiais, bem como o fato de Paolo Colombo lidar pessoalmente com algumas casas, explica por que as primeiras ofertas na fase de construção foram imediatamente compradas. Na segunda etapa, 75% das propostas recebidas para venda foram compradas.
"Nós da Al Hamra temos certeza absoluta de que, se você construir casas elegantes e modernas com uma relação preço-qualidade razoável e alta eficiência de investimento, elas se venderão. Estudamos cuidadosamente todos os recursos da Ilha Falcon para maximizar a atratividade de nossos imóveis." Todas as nossas casas na Ilha Falcon são construídas de acordo com as necessidades individuais dos clientes - de fachadas ao estilo europeu ao design de interiores por renomados designers mundialmente famosos Além disso, nossos clientes já podem criar suas próprias casas usando um aplicativo especial que oferece muitas opções diferentes e, como resultado, obtemos uma excelente combinação de estilo, graça e exclusividade - o que chamamos de "viver em harmonia". e as famílias que procuram o lugar perfeito para morar podem optar com segurança pela Ilha Falcon e não gastar mais tempo pesquisando ", diz Benoy Curien, CEO da empresa de construção Al Hamra.
"Embora poucos tenham ouvido falar de Ras Al Khaimah, a popularidade de Falcon Island não é acidental", disse Curien. As primeiras ofertas de moradias de luxo Bayti, outro projeto popular em Al Harma Village, foram esgotadas em questão de dias. 118 moradias em banda com três e quatro quartos serão concluídas até o final do ano, e o custo total do projeto excederá 4,1 bilhões de rublos (250 milhões de dirhams). Entre os moradores do distrito, há representantes de mais de 60 nacionalidades e, de 2500 apartamentos, apenas 58 estão vazios. A mesma situação em Al Hamra Village, com chalés, e o Sr. Curien orgulhosamente fala da demanda crescente.
"Estamos especialmente orgulhosos da diversidade cultural. Construímos mais de 1000 chalés e quase 2500 apartamentos, mas entendemos que construir tijolos e cimento não é suficiente para construir uma boa área. É por isso que prestamos tanta atenção à infraestrutura: temos um campo de golfe de classe mundial, uma marina para 200 iates, um moderno shopping center, cinco hotéis de luxo, além de restaurantes e lugares para relaxar ".
Com um histórico tão impressionante, a Ilha Falcon se tornará a pérola indiscutível da Al Hamra Village, abrirá um novo capítulo na história do crescente mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos e também continuará a série de projetos pendentes implementados pela construtora Al Hamra nos Emirados do Norte.
