Para começar, deve-se notar que a Marina de Dubai é hoje uma das novas áreas mais populares, oferecendo o melhor para a vida urbana moderna pela água, incluindo infraestrutura competente e vistas deslumbrantes sobre a extensão do porto artificial com o mesmo nome. Perfeitamente adequada para uma vida confortável e relaxamento, essa área também é extremamente atraente para investidores que podem economizar e aumentar seu capital. Pessoas abastadas de todo o mundo preferem comprar e comprar moradias na Marina de Dubai; portanto, ao longo dos anos de sua existência, essa área conseguiu ganhar uma reputação como uma das mais prestigiadas de Dubai, e a comunidade habitacional formada nela só pode ser chamada de "elite".
O First Group, um desenvolvedor internacional, oferece a oportunidade de investir em seu mais recente projeto - TFG Marina Hotel. O que distinguirá esse projeto de muitos outros que estão sendo construídos em torno da Marina de Dubai? Em primeiro lugar, o hotel está localizado no centro das populares avenidas para pedestres, Marina Walk e JBR Walk, que abrigam boutiques de grife de marca, além de restaurantes e cafés ao ar livre, oferecendo aos seus hóspedes uma ampla variedade de oportunidades de compras e lazer. Apenas cinco minutos a pé do hotel existem praias limpas. O acesso rápido e conveniente às principais rodovias e à Estação de Metrô de Dubai permite que você chegue do hotel a qualquer parte da cidade.
Em segundo lugar, o TFG Marina Hotel, que atende aos padrões internacionais para a classificação de 4 estrelas, acomodará 519 quartos, 274 dos quais são estúdios e 245 quartos, apartamentos de um quarto. Todos os quartos têm uma kitchenette privada. Para maior comodidade dos hóspedes - hotel exclusivo, piscina na cobertura, terraço para banhos de sol e salão de esportes ultramoderno com todos os equipamentos de ginástica necessários. O hotel criará um amplo estacionamento subterrâneo que excede os padrões mínimos estabelecidos para hotéis na área. O número final de vagas será determinado antes do início das obras.
Levando em conta as comodidades declaradas, o desenvolvedor observa particularmente que este projeto é um hotel e não apartamentos de hotéis no sentido usual da palavra. A localização conveniente do TFG Marina Hotel, no coração da vibrante Marina do Dubai, de acordo com especialistas, maximizará a ocupação de seus quartos e lucros, devido à atratividade e conveniência do hotel, tanto para viajantes de negócios quanto para turistas.
Trazendo um lucro anual, que é determinado pelo nível de ocupação do hotel (e em outubro de 2011, Dubai apresentou a maior taxa de ocupação na região dos quartos - 85%), o TFG Marina Hotel também permitirá que os investidores passem até 2 semanas no hotel durante o ano. O TFG Marina Hotel será operado por uma operadora de hotéis internacional, oferecendo um luxuoso serviço de 4 estrelas. Seu nome será anunciado pelo desenvolvedor antes do comissionamento da instalação.
Como um novo formato de investimento no setor imobiliário, a aquisição de quartos e apartamentos particulares em um hotel para aluguel já ganhou grande popularidade em Dubai, pois proporciona retornos mais altos em comparação aos depósitos bancários e também possui maior confiabilidade no contexto da instabilidade nos mercados de ações. Os proprietários de todos os quartos do TFG Marina Hotel receberão a propriedade total (propriedade livre) sobre eles, de acordo com o status atribuído ao terreno para este projeto. Este belo hotel novo, que em breve aparecerá na área da Marina de Dubai, será anunciado em todo o mundo através da extensa rede de escritórios de vendas do The First Group.
Lembre-se de que, além do TFG Marina Hotel, no segmento de apart-hotéis, o The First Group também oferece instalações como First Central, Metro Central e Grand Central. Hoje, essas são ofertas muito atraentes para potenciais investidores, já que somente em 2011 em Dubai apareceram 1900 novos quartos de hotel, o que garantiu um crescimento de 3% do mercado, e quase todas as ofertas estavam na categoria de quatro ou cinco estrelas, com um preço médio de 215 Dólares americanos por noite. Também na cidade houve um aumento no RevPAR em 6%. Espera-se que em 2012-2013 a oferta de quartos de hotel aumente em 9%.
Falando sobre o balanço de oferta e demanda, vale ressaltar que o fluxo de turistas para Dubai também aumentou, e somente em 2010 cresceu 10%. Especialistas prevêem uma continuação adicional dessa tendência.
Portanto, você deve prestar atenção ao First Central Aparthotel do The First Group, o arranha-céu icônico de 29 andares localizado no coração da área do TECOM. Entre os 524 apartamentos do tipo hotel de luxo, você pode escolher quartos de um quarto e luxuosos estúdios. Este projeto oferece aos seus hóspedes a oportunidade de se sentirem em casa, usando os serviços disponíveis apenas no hotel.
O complexo First First Central é a melhor opção para turistas e empresários que planejam alugar uma casa para aluguel de curto prazo e médio prazo. Todos os apartamentos são prontos para uso com um conjunto completo de móveis e estão equipados com os mais altos padrões. Em fevereiro deste ano, o The First Group anunciou os preparativos para a abertura de outro de seus projetos na área TECOM - o hotel Metro Central, seguido de outra inauguração, desta vez do hotel Grand Central, localizado nas proximidades.
Assim, os investidores que compram apartamentos nos hotéis que estão sendo construídos pelo The First Group, um desenvolvedor em várias áreas do Dubai hoje em dia, podem não apenas garantir investimentos confiáveis, mas também lucrar com o aluguel de quartos de hotel para empresários e turistas que chegam aos Emirados Árabes Unidos. em férias, proporcionando assim um futuro para eles e seus filhos.
